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操持入停止续时物业公司除了向业主收取物业费外,还收取了装修渣滓清运费、预存水电费以及取暖和费,这能否公道?
 
物业公司在业主理理入停止续时要求交纳物业费是公道的,由于物业公司曾经代表全体业主从开辟商手中吸收了属于各人共有的产业,并依照《后期物业办事条约》商定举行维修、养护。因而,作为业次要依照条约商定的物业费尺度自动交纳用度,实行本人对共有产业的办理任务。
 
关于收打水电费题目,据理解,开辟商为利便业主入住后的水电利用,一样平常都市提早向供电、供水部分代业主购置肯定数目水和电,在业主理理入停止续时委托物业公司发出响应用度,这笔钱属于物业公司替开辟商代收。有的新建商品房小区开辟商还会提早替业主垫付取暖和费,也会委托物业公司代其发出。关于收取业主衡宇装修发生的废弃物清运和处理用度题目,由于业主在对衡宇举行装修时会发生渣滓,物业公司必要对其举行搜集,租用车辆运输到环卫部分指定所在,这笔钱没有包括在物业费当中,必要物业公司单******实测算另行向业主收取。
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